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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 3회
    📍공장
    별도등기
    서울남부지방법원
    2025타경579
    서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제5층 제508호
    401,000,000원
    205,312,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    16.59㎡(5.018475평)
    건물면적
    58.59㎡(17.723475평)
    ₩ 청구액
    1,009,880,547원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.21
    2025.07.22

    현장출장 방문시 임차인의 남성 직원을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

    현장출장 방문시 임차인의 남성 직원을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

    현장출장 방문시 임차인의 남성 직원을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      205,312,000원
    • • 2026.03.24 (10:00)유찰
      256,640,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      320,800,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      401,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOO
    • • 임차인
      박OOOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 근저당권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 교부권자
      경OOOOOO
    • • 교부권자
      금OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 지상권자
      서OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 7호선 ""가산디지털단지역""남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 지식산업센터, 대형 판매시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 ""가산디지털단지역""이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통임.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제5층 제506호, 제5층 제507호, 제5층 제508호 총 개호로서, (사용승인일: 2023.01.19.) 외벽: 복합판넬 및 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    공장(지식산업센터, 기준시점 현재 상호:페이스글로벌이 사무실 겸 창고로 이용중)임.

    설비내역

    본 건물 내에 난방시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 화재감지기, 소화전 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장 및 상업용, 업무용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본동 북동측으로 중로 한면의 가산디지털2로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.