매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 차승규 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)348,300,000원
- • 채권자새OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인차OO
- • 임차인신OO
- • 근저당권자도OOOOOOOO
- • 가압류권자양OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '등촌역(지하철 9호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 박공지붕 지상5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2013.09.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
일련번호 1, 2 (등촌동 531-1, 531-2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 일련번호 가에는 후첨‘호별배치도 및 내부구조도’및‘사진용지’와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 각각 소재하며, 제시외건물 ㉠은 집합건축물대장상 위반건축물(주택과- 26875(2013.09.10.)호에 의거 위반건축물 표기[주거 베란다 무단증축])로 등재되어 있는 바, 현장조사시 목측 및 건축물현황도 등을 통하여 개략적으로 면적 산출하였으므로 경매 진행 시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조·용재·시공 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였으니 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 여부 등은 반드시 재확인 하시기 바람.