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유찰 3회
📍공장
서울남부지방법원
2025타경503
서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18 케이엘케이유-윈시티 제8층 제803호
566,000,000원
289,792,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
14.2402㎡(4.3076605평)
건물면적
48.15㎡(14.565375평)
₩ 청구액
567,473,196원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
현장출장 방문시 임차인 사단법인 한국정보공학 기술사회의 직원 홍다혜 차장을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정289,792,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰362,240,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰452,800,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰566,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인사OOO OOOOOO OOOO(OO OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 '서울영중초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 5호선 '영등포시장역'이 소재하는 등으로 대중교통 편의성 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 알씨슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제8층 제803호로서, 외 벽: 강화유리 및 외장재 마감 등. 내 벽: 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 등임.
이용상태
기타공장(지식산업센터)으로서 현황 사무실임.
설비내역
1)공동: 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 2)본건: 전기 및 급배수 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 기타공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로(국회대로)에 접하며, 동측.서측,남측으로 포장된 소로 또는 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의),도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과문의) <가축분뇨의관리및이용에관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과문의) <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 건축선(건축과문의).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.