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유찰 1회
📍공장
서울남부지방법원
2025타경474
서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18 케이엘케이유-윈시티 제10층 제1010호
521,000,000원
416,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
12.7763㎡(3.8648307500000003평)
건물면적
43.2㎡(13.068평)
₩ 청구액
456,390,140원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.23
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 상가건물임대차현황서에는 주식회사 마린투자그룹이 등재되어 있음. 붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정416,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰521,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOO(OO OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOO(OO OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOO OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자천OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""영중초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 인 근에 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으 로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철5호선""영등포시장역""이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 알씨슬래브지붕 15층중 10층 1010호로서, 외벽 : 돌 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 시스템에어컨 설비, 승강기 설비, 스프링클러 설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근 린생활시설) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 40미터 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약4미 터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
영등포동7가 63-18 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역, 건축선 등입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --