목록1.토지의 대부분은 목록3.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2.토지의 대부분은 목록3.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장출장 방문시 임차인 중 김미란(101호)의 배우자인 TRAN VAN SON(베트남 국적)을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 폐문부재인 나머지 세대들에 대해서는 안내문을 현관문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 등에는 소유자 아닌 박남식 등이 등재되어 있어서 그 등본에 의하여 일응 임차인으로 기재하였음.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ‘도림초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 '영등포역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 단독(다중)주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 (건축법 제18조 제2항및제4항에 따른 건축허가등 제한 지역임기간:2024.9.15.~2025.9.14.) <건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계 획과 문의) <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:2024.8.31.~2025. 8.30.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 (건축법 제18조 제2항및제4항에 따른 건축허가등 제한 지역임기간:2024.9.15.~2025.9.14.) <건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:2024.8.31.~2025. 8.30.),
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조 요함.
해당 없음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, (사용승인일 : 2021.01.21.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 단독(다중)주택 등으로 이용중임.
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
후첨 '건물개황도' 참조 요함.
본건 건물 기호(가) 지1층은 일반건축물대장 상 교육연구시설(기타교육원)로 등재되어 있으나, 현황 단독주택(다중주택)으로 이용중인 것으로 조사되었으며, 4∼5층의 경우 일반건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 단독주택(다중 주택)으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.
- 임대관계 미상임. - 본건 건물 기호(가) 4층 및 5층에 내부구조도 및 현황사진과 같이 테라스를 확장하여 주택으로 이용중인 제시외건물 기호 ㉦, ㉧이 소재하는 바, 경매 진행 시 원상회복 등에 관한 일체의 제반사항은 반드시 별도의 확인이 필요함.