본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철5호선 ""개화산역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하고 근거리에 지하철5호선 ""개화산역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 내 제106동 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2020.11.26.) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

주거용 오피스텔(주방 및 거실, 방2, 화장실 등)로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

본건은 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ‘업무시설(오피스텔), 기타공공시설’ 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약12미터 내외, 북측·남측·동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

해당사항 없음.

임대관계 등은 미상임.