매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록1.토지의 대부분은 목록5.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2.토지의 대부분은 목록5.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록3.토지의 대부분은 목록5.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록4.토지의 대부분은 목록5.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자인 서울예성교회의 대표자 김순린과 임차인 중 박재호를 각 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자의 대표자 김순린과 임차인 박재호 등이 이 사건 부동산을 점유사용하고 있다고 함.
- • 2026.06.09 (10:00)예정1,349,868,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰1,687,335,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰2,109,169,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰2,636,461,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰3,295,576,500원
- • 채권자동OOOOOO
- • 채무자겸소유자대OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인조OO(OOOOOOOO OO)
- • 임차인박OO
- • 근저당권자동OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
본건 토지는 인접지 대비 완경사지인 4필 일단의 부정형 토지로서, 현황 ""노유자시설 및 교회 등의 건부지""로 이용중임.
본건 토지 서측으로 고척로18길 도로와 접하고 있음.
일련번호(1~4) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
없 음.
없 음.
임대미상임.
본건 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일: 2016.08.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 일부 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
본건은 공부상 ""제2종근린생활시설""등으로 이용중임. 1층 - 노유자시설(예성데이케어센타), 화장실3 2층 - 교회(대한예수교장로회서울예성교회 : 예배당, 목양실, 방송실), 화장실 3층 - 주택(방2, 주방, 화장실)등으로 추정됨.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있는 것으로 추정됨.
본건 토지 기호(1 ~ 4)에 소재하고 있는 제시외건물(㉠~㉢)은 현황 관리상태 등을 감안하여 원가법으로 평가하였고, 면적 등은 개략적인 실측으로 판단하였으며, 감가수정시 관찰감가법을 적용하였음. 후첨) 지적도 및 건물개황도 참조.
해당사항 없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 주택과-35233(2017.08.24)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역 : ①면적 27㎡ , 구조 경량철골조, 용도 근생, 비고 2층 ②면적 14㎡, 구조 경량철골조, 용도 근생, 비고 3층 ③면적 20㎡, 구조 철파이프조, 용도 근생 비고 3층] 기재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 건물 중 3층의 용도는 일반건축물대장상 ""제2종근린생활시설(사무소)""로 등재되어 있으나, 현황은 ""주택""인바, 경매진행시 참고하시기 바람.