매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 402호 세대주 김혜정 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.07.21 (10:00)예정204,000,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰255,000,000원
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인배OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하고 있음.
집합건축물대장상 1997.01.10.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임 등 마감 창 호 : 새시 창호
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약4미터 내외, 동측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
없 음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 별지"건물개황도"와 같이 집합건축물대장상의 건축물 도면 위치와 현황의 위치 및 면적이 상이하여, 공부상 면적(현황 위치)을 기준으로 평가하고 별지 "구분건물 감정평가명 세표"상에 도면상 위치인 경우의 감정평가액을 병기하였으며, 사실과 다를 수 있으니 경매 진행시 재확인하기 바람.