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유찰 1회
🏢아파트
서울남부지방법원
2024타경151027
서울특별시 구로구 구로중앙로34길 17, 제101동 제14층 제1403호 (구로동, 덕영드림아파트)
588,000,000원
470,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.34㎡(7.967849999999999평)
건물면적
61.25㎡(18.528125평)
₩ 청구액
114,707,934원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.04
이 사건 부동산 현장조사 당시 소유자 김정수의 배우자인 채무자 김미경을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 소유자 가족이 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 구로역 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트와 다세대주택 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철 1호선 구로역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건중 14층 1403호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 내부 인테리어 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니2)로 이용중임.
설비내역
위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약10m, 북동측으로 약4-5m의 도로등에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2016.12.01),도로(접함),소로1류(폭10m-12m) (2016.12.01)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),중로2류(폭15m-20m)(2016.12.01)(접함), 장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3146)관할),과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.