0 / 7
유찰 6회
🏢아파트
서울남부지방법원
2024타경148380
서울특별시 구로구 고척로 5, 제14층 제1403호 (오류동, 루체비스타)
289,000,000원
75,759,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.1285㎡(1.5513712499999999평)
건물면적
29.98㎡(9.06895평)
₩ 청구액
313,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정75,759,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰94,699,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰118,374,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰147,968,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰184,960,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰231,200,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰289,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일: 2020-03-20) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트)/업무시설(오피스텔)/제1종근 린생활시설(소매점,의원) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 20m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
6-63 : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 314-32 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>
공부와의 차이
- 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금313,000,000원 임대차계약일자 : 2021년 2월 10일 임차권자 : 김민정