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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경146919
서울특별시 강서구 월정로28가길 17, 제3층 제301호 (화곡동, 로빈하우스)
265,000,000원
135,680,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.37㎡(5.556925000000001평)
건물면적
29.95㎡(9.059875평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.14
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정135,680,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰169,600,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰212,000,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰265,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 남동측 1Km이내에 까지산역(2호선 및 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대 : 방2, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니) 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 기타 : 없음.