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유찰 9회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2024타경144067
서울특별시 금천구 독산로 345, 제8층 제801호 (독산동, 더뷰)
293,000,000원
49,157,000원
83%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.35㎡(3.433375평)
건물면적
37.42㎡(11.31955평)
₩ 청구액
263,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.12
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 윤세희 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)유찰49,157,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰61,446,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰76,808,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰96,010,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰120,013,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰150,016,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰187,520,000원
- • 2025.05.21 (10:00)변경234,400,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰234,400,000원
- • 2025.04.08 (10:00)유찰293,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인윤OO
- • 주택임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근(독산동 962-42외 1필지)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층 지상15층(사용승인 2020년 02월 28일) 내 제8층 제801호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 세장형 토지로서 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
독산동 962-42 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 962-43 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.