매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 아무도 만나지 못하여 점유 관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 아닌 세대주 김성태가 등재되어 있어 일응 임차인으로 기재함, 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음.
- • 2026.08.13 (10:00)예정346,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자씨OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자정OO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제6층 제601호)으로서, 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 (공항시청역), 지하철5호선(송정역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층건내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016.02.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
오피스텔로 이용 중임.
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
기호1 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시 기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청 에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시 기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청 에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 귀 제시목록 및 공부상 "1개호"로 등재되어 있으나, 실제 현황은 "내부구조도 및 사진용지"에 도시된 바와 같이 601호와 607호로 각각 표기된 2개의 출입문이 있으며, 각각의 임차인이 독립적으로 사용하고 있는 것으로 조사되었으니, 경매 진행시 유의바람.