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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경142979
서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 제6층 제602호 (화곡동, 마크하우스)
350,000,000원
179,200,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.15㎡(8.212874999999999평)
건물면적
40.11㎡(12.133275평)
₩ 청구액
355,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정179,200,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰224,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰280,000,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰350,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자양OOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 북동측 인근에 위치에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2·5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.