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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경142375
서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제101동 제9층 제901호 (신월동, 그라비스)
226,000,000원
115,712,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
10.21㎡(3.088525평)
건물면적
21.01㎡(6.355525평)
₩ 청구액
199,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정115,712,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰144,640,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰180,800,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰226,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 세멘콜탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약40미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.