매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목록1.토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장출장 방문시 임차인 중 임승현(304호)을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 폐문부재인 세대에 대해서는 안내문을 현관문에 끼워 놓았으나 아무런 연락이 없음.별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 등에 의하면 박승준 등이 등재되어 있어서 이들을 일응 임차인으로 조사하였음.
- • 2026.07.16 (10:00)예정1,012,341,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰1,265,426,000원
- • 2026.04.15 (10:00)유찰1,581,782,480원
- • 채권자경OOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 임차인도OO
- • 임차인박OO
- • 임차인송OO
- • 임차인황OO
- • 임차인임OO
- • 임차인송OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인최OO
- • 임차인황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인송OO
- • 임차인강OO
- • 임차인이O
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자허OO
- • 주택임차권자양OO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자송OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자정OO
대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중입니다.
대상물건 동측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 골목과 접하고 있으며, 이를 통해 공도와 연계되어 있습니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
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- 임대관계는 미상입니다. - 대상 토지가 접한 도로 등으로 사용중인 시흥동 894-25는 타인소유의 토지(지목 "도", 공유자 김**외 2인)으로 경매진행 및 참여시 사용권원을 재확인하시기 바랍니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, (사용승인일 : 2020.05.20) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내부 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
단독주택(다중주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
위생 및 급배수설비, 난방시설, CCTV, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
대상물건 2층 및 3층 발코니에 제시외건물 ㄱ(철콘조 및 샷시조, 발코니, 약 4.9㎡) 및 ㄴ(철콘조 및 샷시조, 발코니, 약 4.9㎡)가 있으며, 구조, 사용자재, 시공정도 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였고, 목측 및 건축물현황도 등에 의하여 구조 및 개략적 면적 등을 산정하였습니다.
대상물건 건축물대장 및 건축물현황도 평면도(지1층) 상 ‘공동주방’인 부분은 현황 ‘101호’로 표기되어 있으며, 주거용으로 사용중임이 탐문된 바 경매진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
- 임대관계는 미상입니다. - 대상물건 용도는 단독주택(다중주택)이나 각 세대별 ‘하이라이트’ 및 ‘후드’가 설치된 것으로 탐문된 바 경매진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. - 대상물건 기호 2 건물의 각 호실은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 별도 구분되어 있어 독립적인 이용이 가능한 상태이고, 각 호별 호실 표기가 되어 있습니다.