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이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인이라고 주장하는 여성 전미숙을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인은 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 아닌 세대주 이문수 세대가 등재되어 있음. 전미숙이란 여성에 의하면 임대차계약서상 자신이 계약 당사자로 되어 있다고 하여 전미숙 및 이문수를 일응 임차인으로 각 등재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.07.22 (10:00)예정124,416,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰155,520,000원
- • 2026.04.22 (10:00)유찰194,400,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰243,000,000원
- • 채권자최O
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인최O
- • 임차인전OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 새시조 등임.
공부상 다세대주택임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건은 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 되어있음.
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건은 건축물대장 현황도면상 301호가 현황(현관문표시) 302호이고 건축물대장 현황도면상 302호가 현황(현관문표시) 301호로서, 건축물대장 현황도면과 현황이 상이(후첨 내부구조도 참고)하나 탐문조사시 현황에 따라 거주하고 있는 것으로 조사되어 귀 원 담당자 협의에 따라 현황 301호(건축물현황도상 302호)를 기준으로 평가하였으니 경매 입찰 및 업무시 참고하시기 바람.
임대관계는 미상임.