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유찰 4회
📍판매시설
법정지상권
서울남부지방법원
2024타경140423
서울특별시 구로구 오류동 25-12
495,305,400원
253,596,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
822,821,145원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
기존 제출한 점유관계 조사서 참조
기존 제출한 점유관계 조사서 참조
기존 제출한 점유관계 조사서 참조
기존 제출한 점유관계 조사서 참조
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰253,596,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰316,995,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰396,244,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰495,305,400원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 소유자박OO
- • 임차인허OO
- • 근저당권자다OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 기타경OO OOO(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유사한 시장 내 상가, 근생시설, 점포 등이 혼재하는 재래시장으로서 입지조건은 보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재하는 등 제 반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,3 공히 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로 현황 상업용 건물의 건부지임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀 억제권역, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> <기호3> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
<기호2> 철근콩크리트조 스라브즙 건으로(사용승인일: 1968.11.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 <기호4> 철근콩크리트조 평옥개 건으로(사용승인일: 1969.6.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호
이용상태
기호2,4 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태임.
설비내역
급배수설비, 전기설비,등
부합물 및 종물
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.