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유찰 6
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경139973
서울특별시 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제101동 제4층 제403호 (신월동, 웨인빌)
238,000,000
62,390,000
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.41(6.78평)
건물면적
37.48(11.337699999999998평)
₩ 청구액
230,661,221원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.21

이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 윤진재 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음

기일 내역
  • 2026.02.11 (10:00)변경
    62,390,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    77,988,000원
  • 2025.11.12 (10:00)유찰
    97,485,000원
  • 2025.10.02 (10:00)유찰
    121,856,000원
  • 2025.08.20 (10:00)유찰
    152,320,000원
  • 2025.07.03 (10:00)유찰
    190,400,000원
  • 2025.05.13 (10:00)유찰
    238,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    윤OO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 주택임차권자
    윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 421-1번지 소재 "신월IC" 남동측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

주거용으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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