유찰 11회
🏢아파트
특별매각조건
서울남부지방법원
2024타경139249
서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트)
397,000,000원
34,102,000원
91%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
373,180,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.73㎡(5.06평)
건물면적
56.03㎡(16.949075평)
₩ 청구액
224,865,034원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.08
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 1.채무자 겸 소유자 오승현 세대와 2.소유자 아닌 세대주 김혜림 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.07.21 (10:00)예정34,102,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰42,628,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰53,285,000원
- • 2026.01.22 (10:00)매각53,285,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰66,606,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰83,257,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰104,071,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰130,089,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰162,611,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰203,264,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰254,080,000원
- • 2025.02.06 (10:00)유찰317,600,000원
- • 2024.12.26 (10:00)유찰397,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채무자김O
- • 소유자오OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
689,842,105원
평균매각가
673,023,355원
매각가율
94%
평균유찰횟수
1.9회
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