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유찰 7회
🏬근린생활시설
서울남부지방법원
2024타경137267
서울특별시 구로구 개봉로17아길 20, 제1층 제102호 (개봉동, 성진그린빌)
206,000,000원
43,202,000원
79%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.6373㎡(6.24278325평)
건물면적
29.7㎡(8.98425평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 황영임 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정43,202,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰54,002,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰67,502,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰84,378,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰105,472,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰131,840,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰164,800,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자관OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 전세권자황OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 개봉역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 1층 102호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.
이용상태
집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무실)"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.