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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경136745
서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 제4층 제403호 (화곡동, 브릿지스톤)
258,000,000원
54,107,000원
79%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.76㎡(7.4899000000000004평)
건물면적
39.37㎡(11.909424999999999평)
₩ 청구액
175,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 윤시안 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정54,107,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰67,634,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰84,542,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰105,677,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰132,096,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰165,120,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰206,400,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 주택임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2012.08.14) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6-7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
[815-19번지], [815-31번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.