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유찰 4회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2024타경134572
서울특별시 강서구 강서로15길 10, 제3층 제303호 (화곡동, 명가)
302,000,000원
193,280,000원
36%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.260㎡(6.431150000000001평)
건물면적
29.43㎡(8.902574999999999평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.12
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정193,280,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰241,600,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경154,624,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰193,280,000원
- • 2025.10.31 (10:00)유찰241,600,000원
- • 2025.07.24 (10:00)매각241,600,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰302,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선(까치산역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 3층 3032호로서, (사용승인일: 2019.05.10) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 "공동주택(다세대주택)"임.(후첨 "내부구조도" 참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강비설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.