본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하고 있음.

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상 6층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2018.12.07.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 섀시창호.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

4필 일단지의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단시형다세대)건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

409-165 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 409-164 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 680-28 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 409-261 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시외물건 ㄱ, ㄴ 소재함. 제시외물건 ㄴ 은 위반건축물임. 건축물현황도면상 안방 북서측 발코니는 현황 화장실로 사용중임.

등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기사항 있음. - 임차보증금 270,000,000원, 임대차계약일자 2019.07.16일 등.