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유찰 7회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2024타경133494
서울특별시 양천구 가로공원로 136, 제7층 제704호 (신월동, 골든캐슬)
252,000,000원
161,280,000원
36%
(유찰 7 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
11.27㎡(3.409175평)
건물면적
25.83㎡(7.813574999999999평)
₩ 청구액
234,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.12
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정161,280,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰252,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경82,575,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰103,219,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰129,024,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰161,280,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2025.07.02 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자도OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2020.02.05) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "공동주택 및 오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 25-30m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.