• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 12
    유찰 7회
    🏬오피스텔
    서울남부지방법원
    2024타경128805
    서울특별시 구로구 고척로 5, 제5층 제503호 (오류동, 루체비스타)
    265,000,000원
    55,574,000원
    79%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    212,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    6.9675㎡(2.10766875평)
    건물면적
    40.73㎡(12.320825평)
    ₩ 청구액
    250,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.06

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이눈솔 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      55,574,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      69,468,000원
    • • 2026.01.28 (10:00)유찰
      86,835,000원
    • • 2025.12.03 (10:00)유찰
      108,544,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      135,680,000원
    • • 2025.09.10 (10:00)유찰
      169,600,000원
    • • 2025.07.23 (10:00)유찰
      212,000,000원
    • • 2025.06.18 (10:00)유찰
      265,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OOOO
    • • 압류권자
      인OOOO OO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      부OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무시설, 아파트, 소규모 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2/지상15층건 중 제5층 제503호로서 외벽 : 석재타일 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 창호 : 샷시창호.

    이용상태

    오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    동측으로 로폭 20미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    대표필지 오류동 6-63번지 기준: 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대내역은 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    28건
    평균김정가
    243,500,000원
    평균매각가
    188,988,207원
    매각가율
    80%
    평균유찰횟수
    1.9회