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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏠다세대주택
    특별매각조건
    서울남부지방법원
    2024타경119719
    서울특별시 구로구 경인로 83, 제3동 제1층 제108호 (오류동, 서울가든빌라1단지)
    489,000,000원
    391,200,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    317,850,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠다세대주택
    토지면적
    58.05㎡(17.560125평)
    건물면적
    45.9㎡(13.884749999999999평)
    ₩ 청구액
    472,497,670원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.07

    현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 채무자 겸 소유자 정태영 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      391,200,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)매각
      391,200,000원
    • • 2025.10.29 (10:00)변경
      391,200,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)변경
      391,200,000원
    • • 2025.04.09 (10:00)변경
      391,200,000원
    • • 2025.02.26 (10:00)유찰
      489,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채무자
      주OOO OOOO
    • • 소유자
      정OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울온수초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브위기와 3층 건물내 제1층 제108호로서, (사용승인일: 1987.04.22) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

    이용상태

    본건은 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 광평수의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    [97-4번지], [99번지] 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역, 관련문의(주택과 02-860-2380)), 지구단위계획구역(온수역일대, 관련문의(도시계획과 02-860-2384)), 도로(2003-09-02) (접합), 도로(저촉), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2024-03-08)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 도시관리계획 입안중.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.