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유찰 8회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2024타경113100
서울특별시 강서구 까치산로14길 41-6, 제3층 제303호
228,000,000원
145,920,000원
36%
(유찰 8 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.91㎡(7.232775평)
건물면적
50.16㎡(15.173399999999999평)
₩ 청구액
177,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.22
이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음(다만, 이 사건은 주택도시보증공사가 신청채권자인 사건임).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정145,920,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰182,400,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰228,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경59,769,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰74,711,000원
- • 2025.05.14 (10:00)변경74,711,000원
- • 2025.03.26 (10:00)유찰93,389,000원
- • 2025.02.11 (10:00)유찰116,736,000원
- • 2024.12.11 (10:00)유찰145,920,000원
- • 2024.11.06 (10:00)유찰182,400,000원
- • 2024.08.22 (10:00)유찰228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로써 (사용승인일 : 1999.11.09) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-