0 / 12
유찰 9회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경112213
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동), 제7층 제701호 (신월동, 에이엔타워)
261,000,000원
35,031,000원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.96㎡(4.5254평)
건물면적
28.1㎡(8.50025평)
₩ 청구액
286,459,363원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.20
이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음(다만, 이 사건은 주택도시보증공사가 신청채권자인 사건임).
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정35,031,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰43,789,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰54,736,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰68,420,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰85,525,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰106,906,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰133,632,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경133,632,000원
- • 2025.04.17 (10:00)유찰167,040,000원
- • 2025.03.06 (10:00)유찰208,800,000원
- • 2025.01.23 (10:00)유찰261,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자도OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2020-09-29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC샤시 창호 등임.
이용상태
현장조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 시스템에어컨 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 현장조사일 현재 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.