0 / 12
유찰 2회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2024타경110484
서울특별시 양천구 남부순환로67길 12(신월동), 제101동 제4층 제401호 (신월동, 반도빌리지)
466,000,000원
298,240,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.5421㎡(9.84398525평)
건물면적
54.772㎡(16.56853평)
₩ 청구액
267,910,914원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.17
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 김건호 가족이 등재 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정298,240,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰372,800,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰466,000,000원
- • 2025.05.21 (10:00)변경466,000,000원
- • 2024.11.27 (10:00)변경466,000,000원
당사자 내역
- • 채권자려OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자려OOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자려OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건내 제101동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2022.08.05) 외벽 : 치장 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로변에, 남서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --.