본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(2, 5호선 까치산 역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층/지상10층 건물(우공아파트)내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2018.09.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형"토지로서, 현황 "아파트 및 업무시설"건부지로 이용중임.

본건은 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

기호(1),(2) 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없음.

임대관계는 미상임.