0 / 9
유찰 4회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2024타경104540
서울특별시 구로구 부일로15길 29-17, 제2층 제203호 (궁동, 로렉스)
345,000,000원
220,800,000원
36%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.48㎡(7.7077평)
건물면적
42.94㎡(12.989349999999998평)
₩ 청구액
365,499,999원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.22
현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정220,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰276,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰345,000,000원
- • 2025.05.27 (10:00)변경220,800,000원
- • 2025.04.10 (10:00)유찰276,000,000원
- • 2025.02.27 (10:00)유찰345,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자방O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선 "온수역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.11.25.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 (다세대주택) 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.