매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 김민선(지하층 1호 거주)을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 김민선은 지하층 1호를 점유 사용하고 있으나 전입신고는 하지 아니하였고, 임차인 김상곤은 지하층 2호에 , 임차인 이경섭은 201호에 거주하고 나머지 계단위 1층 세대는 잘 모르겠다고 함. 폐문인 곳은 안내문을 문틈에 끼워놓고 우편함에 넣어 두었음.. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 김상곤, 이경섭 세대가 등재 되어 있으므로 모두 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.(현장에서 만난 주민등록 미전입 세대인 김민선(지하층 1호) 세대도 임차인으로 기재함)
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 이준원 세대 및 그의 동거인으로 김기호가 등재 되어 있어 모두 일응 임차인으로 기재함.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 김아림 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)240,000,000원
- • 2026.03.05 (14:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.26 (10:00)매각240,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰300,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOO
- • 채권자민OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자김OO
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- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
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- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "목동역 및 신정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건은 막다른 도로를 통해 남측으로 소로변의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
"지적도" 및 "건물개황도" 참조.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
연와조 스라브지붕 2층 다가구용 단독주택으로서, (사용승인일 :1991.05.08) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함), 창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 등임.
단독주택으로 이용중이며, 현장조사일 현재 이해관계인 폐문부재 등으로 내부구조는 미상임.
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있음.
"지적도" 및 "건물개황도" 참조.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 "5호선 목동역 및 신정역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.
연와조 스라브지붕 지상 2층 건 내 제1층 제101호 및 제2층 제202호로서 (사용승인일: 1991.09.10), 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함), 창호 : 알루미늄 샷시 등임.
다세대주택으로 이용중임.
도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상. 기타사항 : 본건은 세움터 조회 및 신정4동 행정복지센터 유선 문의 결과 집합건축물대장상 건축물현황도가 없는 것으로 확인되었으며, 본건의 위치확인은 현황 호별 표기 등에 의거하였으며, 이를 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람.