pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
신건
🏢아파트
서울남부지방법원
2024타경103363
서울특별시 영등포구 당산로41길 23, 제105동 제11층 제1102호 (당산동4가, 당산현대아파트)
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-11
1,110,000,000
1,110,000,000
신건
AI 예상낙찰가
999,000,000(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.20(11.86평)
건물면적
84.5(25.561249999999998평)
₩ 청구액
1,075,336,563원
현장조사서
조사일 :
2024.02.14

현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 채무자 겸 소유자 이춘수 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동4가 소재 "서울당서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(당산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상15층건 내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감 창 호 : 새시조 등임.

이용상태

공부상 아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.(88번지 기준)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...