매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 심경섭(신청채권자) 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.06.11 (10:00)예정252,000,000원
- • 2026.06.11 (10:00)변경8,866,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰11,083,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰13,854,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰17,317,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰21,646,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰27,058,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰33,822,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰42,278,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰52,848,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰66,060,000원
- • 2025.04.09 (10:00)유찰82,575,000원
- • 2025.02.26 (10:00)유찰103,219,000원
- • 2025.01.15 (10:00)유찰129,024,000원
- • 2024.11.26 (10:00)유찰161,280,000원
- • 2024.10.22 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2024.09.04 (10:00)유찰252,000,000원
- • 채권자심OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인심OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 주택임차권자심OO
대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.
대상으로 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 "공항시장역" 등)이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로, (사용승인일: 2020-12-31) 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 창호: PVC 새시 창호임.
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
화재감지 및 경보설비, 소방설비, 승강기설비 및 옥내지상주차장 등을 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
동측으로 도로폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
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1) 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람. 2) 등기사항전부증명서 을구상 주택임차권(임차보증금 금275,000,000원)이 등기되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람.