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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 9
    유찰 6회
    📍공장
    별도등기
    서울남부지방법원
    2024타경6202
    서울특별시 금천구 디지털로10길 78, 제6층 제615호 (가산동, 가산테라타워)
    284,000,000원
    74,449,000원
    74%
    (유찰 6 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    13.48㎡(4.0777평)
    건물면적
    53.4㎡(16.153499999999998평)
    ₩ 청구액
    205,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.31

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 같이 소유자 황민섭 등이 등재되어 있으므로, 그들을 일응 임차인으로 기재함. 2층에 있는 관리사무실을 방문하여 문의한 바, 성명불상의 30대 여성 직원은 (주)키울코퍼레이션이 등록되어 있다고 진술하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.07 (10:00)변경
      74,449,000원
    • • 2026.02.25 (10:00)유찰
      93,061,000원
    • • 2026.01.08 (10:00)유찰
      116,326,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      145,408,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      181,760,000원
    • • 2025.08.21 (10:00)유찰
      227,200,000원
    • • 2025.07.08 (10:00)유찰
      284,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOOO(OO OOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      홍OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      문OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      마OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      시OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 지상권자
      서OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1, 7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제6층 제615호로서, (사용승인일 : 2020.02.14) 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

    이용상태

    본건은 기준시점 현재 공장으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

    설비내역

    본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(저촉), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.