본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "(지하철 5호선) 방화역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(방화역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 2층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임.

아파트로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨.

부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 있음.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접 합), 도시철도(5호선)(저촉), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구 역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-06) (강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:7 7-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공동주택(자세한사 항은 도시계획과 문의)

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- 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유 의하시기 바람. - 현장조사일 기준, 외부관찰, 출입문 표기 현황 등 탐문조사 결과 본건 건축물 현황도 상 호별 배치도는 좌우가 바뀌어 등재된 것으로 확인되는 바 경매 입찰 및 업무시 재확인 하시기 바람.