매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없으나, 상가건물임대차 현황서에 한현정이 등재되어 있으므로 이를 일응 임차인으로 기재함
이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 (주)유럽스케치 공동대표 문윤정을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 문현정은 1207호 전부를 점유 사용하고 있으며, 현재 임차계약서를 가지고 있지 않아 정확한 계약내용은 알 수 없다고 하므로 상가건물임대차현황서에 기재된 내용을 기재함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)198,144,000원
- • 2025.11.19 (10:00)변경198,144,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰247,680,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰309,600,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰387,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인한OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(9호선)" 북동측에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 상업용 부동산, 업무용 부동산, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근 린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 염창역(9호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하4층/지상12층 건물 중 제12층 제1206호 및 제12층 제1207호로서(사용승인일:2022.05.18), 외벽 : 복합판넬 및 일부 벽돌붙임 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 등임. 창호 : 샷시창 등임.
1. 기호1(제1206호) : 업무시설(상호명:시큐맥스소방) 2. 기호2(제1207호) : 업무시설(상호명:유럽스케치)
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 화재탐지설비 및 소화설비 등이 구비되 어 있음.
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 건부지(공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설)로 이용중임.
본건 북측으로 약 30미터 내외, 동측으로 약10미터 내외의 도로와 각각 접함.
도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24), 건축선(2019-04-03)임.
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- 임대관계 미상임.