현장출장 방문시 임차인 천객DC마트의 과장 윤성기를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.마트의 일부로 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
현장출장 방문시 임차인 천객DC마트의 과장 윤성기를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.마트의 일부로 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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현장출장 방문시 임차인 천객DC마트의 과장 윤성기를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.마트의 일부로 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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현장출장 방문시 임차인 세계로마트의 점장 임명섭을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.마트의 일부로 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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현장출장 방문시 임차인 세계로마트의 점장 임명섭을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유.마트의 일부로 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
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대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재‘구로역(지하철1호선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 구로역이 소재하는등 교통상황은 보통임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 제지하1층 제비1가009호외 19개호로서, 외벽 : 복합판넬, 일부 석재붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 등임.
일련번호 (1) - (20)은 대상물건을 포함하여 경계 표시 없는 다른 호수와 함께 별도의 호별 구분 없이 인테리어공사로 임의 구획하여 통칭 "천객 D.C마트", 통칭 "세계로 식자재마트" 등으로 이용 중임.
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
대상물건은 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
대상물건의 남서측으로 광대로 및 북측 및 동측으로 소로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2016-12-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-01)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면 )<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-31 46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
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- 임대관계 미상임. - 대상물건은 오픈상가 구조로서 견고한 벽체로 구분되어 있지 않은 상태이며, 경계를 명확 하게 구분한 바닥경계의 표시 및 건물번호표지 등이 설치되어 있지 않고 대상 물건을 포함 하여 경계 표시 없는 다른 호수와 함께 별도의 호별구분 없이 인테리어공사로 임의 구획하 여 통칭 "천객 D.C마트", 통칭 "세계로 식자재마트" 등으로 이용 중으로 경계확인은 측량 을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의 바람. - 대상물건은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 북측도로 및 남측도로 기준으로 현황 지상층에 소재하며 현황 로비층으로 통칭되고 있는 것으로 조사되었음. - 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 상가관리단(4층 소재)에 비치 된 도면으로 위치를 확인하고 상가관리단 직원의 안내로 대상물건의 위치를 개략적으로 확인하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 반드시 현장조사 등을 통해 재확인 바람.