이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고 상가건물임대차 현황서에 임차인 정재윤이 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천향교역(지하철 9호선)"서측에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 및 업무시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선("양천향교역") 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건물내, 제1층 제114호로서, (사용승인일: 2017년 01월 04일) -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호: 새시창호 등임.
본건은 근린생활시설로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구, 지구단위계 획구역(마곡도시개발사업) , 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) , 도시철도(9호선)(저촉) , 연결녹 지(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청 에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),건축선(2019-04 -03) 임.
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