매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장조사당시 임차인 김수원(신청채권자)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 김수원의 가족이 점유 사용하고 있다고 함.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 임차인 김수원 세대가 등재되어 있음.
- • 2026.06.09 (10:00)예정24,310,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰30,387,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰37,984,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰47,480,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰59,350,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰74,187,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰92,734,000원
- • 2025.07.23 (10:00)유찰115,917,000원
- • 2025.06.18 (10:00)유찰144,896,000원
- • 2025.04.23 (10:00)유찰181,120,000원
- • 2025.03.12 (10:00)유찰226,400,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰283,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO(OOO)
- • 배당요구권자무OOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020.06.18) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.
주거용 오피스텔로 이용 중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
본건 남서측 및 남동측, 북서측으로 노폭 약 9m 내외, 3.5m 내외, 4-5m의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
집합건축물대장상 전유부분의 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 조사됨.
현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.