현장에 임하여 임차인 주식회사 세계로더블유스토어(대표이사 임춘례)의 점장 임명섭을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 구로역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상36층 건으로 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
인접 구분건물들과 일체로 판매시설(세계로식자재마트)의 일부로 이용중임.
급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등
부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임.
본건 남서측으로 약 35m 내외, 북서측으로 약 15m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접함), 소로1류(폭10m-12m)(2016-12-01)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(2016-12-01)(접함), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165M)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 건축선
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제1조의2에 따른 규정과 관련하여, 본건은 경계 표지 및 구분건물번호표지 없이 동일층 수십개호를 일체로 하여 대형 판매시설 매장의 일부로 이용중으로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 관리사무소의 배치도면을 기준으 로 위치확인이 가능하며, 임대차종료시 일괄하여 원상 복구가 가능한 것으로 탐문조사 되는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
임대중인 것으로 파악됨.