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유찰 1회
📍주상복합
서울남부지방법원
2024타경1078
서울특별시 영등포구 신길동 97-53
2,891,372,280원
2,313,098,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주상복합
토지면적
-
건물면적
446.0200000000001㎡(134.92105000000004평)
₩ 청구액
1,209,507,650원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.28
목록 1. 토지의 대부분은 목록 4. 건물(5층 다중주택)의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 2. 토지의 대부분은 목록 4. 건물(5층 다중주택)의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 3. 토지의 대부분은 목록 4. 건물(5층 다중주택)의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 폐문부재(건물 내부로의 출입 불가능)로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 1층 출입문에 끼워놓았음
기일 내역
- • 2026.02.11 (10:00)변경2,313,098,000원
- • 2025.10.02 (10:00)변경2,313,098,000원
- • 2025.07.03 (10:00)변경2,313,098,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰2,891,372,280원
당사자 내역
- • 승계인두OOOOOOO OOOO
- • 채권자관OOOOOO
- • 근저당권부질권자민OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 저당권부질권자냉OOOOOOOOOO
- • 근저당권자관OOOOOO
- • 근저당권자관OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "지하철1호선 신길역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 신길역등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, 다중주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 약 5m 및 남측으로 약 2m의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
건축물대장상 다중주택(1층-3층) 및 제2종근린생활시설(사무실)(4층-5층)으로 등재되어 있으나, 현황조사시 본건 건물 중 일부(4층-5층)의 내부는 이해관계인의 부재 등으로 확인하지 못하여 건축물대장 및 외부관찰 등으로 판단하였으니 경매 진행시 유의바람.
설비내역
전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.