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유찰 12
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2023타경122848
서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 제5층 제501호 (화곡동, 더플레이스)
297,150,000
25,525,000
91%
(유찰 12 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.95(8.15평)
건물면적
42.18(12.75945평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.11.14

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박종원 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

기일 내역
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    25,525,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    31,906,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    39,883,000원
  • 2025.10.29 (10:00)유찰
    49,854,000원
  • 2025.09.16 (10:00)유찰
    62,317,000원
  • 2025.07.29 (10:00)유찰
    77,896,000원
  • 2025.06.24 (10:00)유찰
    97,370,000원
  • 2025.05.15 (10:00)유찰
    121,713,000원
  • 2025.04.09 (10:00)유찰
    152,141,000원
  • 2025.02.26 (10:00)유찰
    190,176,000원
  • 2025.01.15 (10:00)유찰
    237,720,000원
  • 2024.11.26 (10:00)유찰
    297,150,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 압류권자
    예OOOO
  • 압류권자
    양OOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    양OOOO
  • 교부권자
    금OOOO
  • 교부권자
    예OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    경OO OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산 으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환 경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 펄스라브지붕 6층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 11m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역, 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24), 상대보호구역(2016-03-08), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 제시외건물㉠이 소재함.

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