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유찰 1회
🏢아파트
서울남부지방법원
2023타경118313
서울특별시 강서구 방화대로50길 7, 제103동 제10층 제1002호 (방화동, 마곡한숲대림아파트)
526,000,000원
420,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.19㎡(7.014975평)
건물면적
59.69㎡(18.056224999999998평)
₩ 청구액
35,786,364원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.14
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김혜민, 김도하 세대가 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 각 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 전세권자도OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "방화역" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린공원, 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등 소재하는 등, 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방화역"역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 박공스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중 입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비,난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건의 아파트단지는 남측으로 약 10m, 북측 및 동측으로 5m에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.