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유찰 13회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2023타경6090
서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제301호 (고척동, 소담밸리)
138,000,000원
7,586,000원
95%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
95,220,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.53㎡(4.40평)
건물면적
29.09㎡(8.799725평)
₩ 청구액
129,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.13
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 박찬준(신청채권자) 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정7,586,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰9,483,000원
- • 2026.04.08 (10:00)매각9,483,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰11,854,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰14,818,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰18,522,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰23,153,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰28,941,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰36,176,000원
- • 2025.05.28 (10:00)유찰45,220,000원
- • 2025.04.15 (10:00)유찰56,525,000원
- • 2025.03.04 (10:00)유찰70,656,000원
- • 2025.01.21 (10:00)유찰88,320,000원
- • 2024.11.28 (10:00)유찰110,400,000원
- • 2024.10.24 (10:00)유찰138,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자역OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상7층 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
103건
평균김정가
268,184,466원
평균매각가
185,008,287원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회
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