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유찰 1회
🏢아파트
서울남부지방법원
2022타경116990
서울특별시 금천구 금하로 793, 제110동 제5층 제506호 (시흥동, 벽산아파트)
630,000,000원
504,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.807㎡(11.7391175평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
577,276,964원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.11.17
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 장권 세대가 등재되어 있으므로, 그것만 첨부함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)변경504,000,000원
- • 2023.10.12 (10:00)변경504,000,000원
- • 2023.09.13 (10:00)유찰630,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자비OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자문OO
- • 채무자겸소유자장O
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 동일여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 20층건중 5층 506호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니3)로 이용중임
설비내역
승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,개별난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약20m의 주진입도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접함),가축사육제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑등)육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016. 11.24)(주요산주변).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.