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유찰 5회
🌳대지
유치권
서울남부지방법원
2022타경110060
서울특별시 구로구 개봉동 63-46
1,303,140,000원
427,013,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
690,664,200원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.07.14
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.01.15 (10:00)변경427,013,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰533,766,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰667,208,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰834,010,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰1,042,512,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰1,303,140,000원
- • 2024.11.07 (10:00)변경1,303,140,000원
- • 2023.11.09 (10:00)변경1,303,140,000원
당사자 내역
- • 채권자성OO
- • 채권자이OO
- • 채권자장OO
- • 채권자부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 가압류권자장OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 유치권자주OOO OOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOO OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재"개봉중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건은 남동측 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
637,450,000원
평균매각가
340,000,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회