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유찰 1회
🏠단독주택
서울남부지방법원
2022타경5359
서울특별시 영등포구 대림동 894-73
1,014,458,100원
811,566,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
963,735,195원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
204.57㎡(61.882425평)
₩ 청구액
152,940,040원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.07
기존 점유관계조사서 참조
기존 점유관계조사서 참조. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정811,566,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰1,014,458,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인심OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 기타이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하고, 인근 노변을 따라 중,소규모의 근린생활 시설이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "지적개황도", "사진용지" 등과 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물(사용승인 : 1977.01.13.)로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 석재타일 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 후첨 "지적개황도", "사진용지" 등과 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
4,489,172,100원
평균매각가
4,265,000,000원
매각가율
95%
평균유찰횟수
1회