신건
🏢아파트
서울동부지방법원
2026타경50411
서울특별시 강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 6층608호
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-7
110,000,000
110,000,000
신건
AI 예상낙찰가
108,900,000(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.91(1.49평)
건물면적
16.685(5.0472125평)
₩ 청구액
120,750,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
2026.04.08

전입세대확인서 및 외국인체류확인서 공부 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "길동역" 까지 도보로 각각 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제6층 제608호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

이용상태

아파트[도시형생활주택:원룸형]로서 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형으로서, 아파트(도시형생활주택)외 2 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1·2: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06- 25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한 사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상: 외국인 등(단독 다가구 연립 다세대 아파트) 기간: 25.8.26.~ 26.8.25.국토부공고 2025-1058호)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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